为顺应国有企业改革发展趋势，把握“十五五”规划发展机遇，理清国有“三资”盘活政策脉络，破解资产运营发展难题。近日，由海南机场集团有限公司（简称“海南机场集团”或“集团”）主办的“三资三化”能力提升专题培训班在海口举行，集团总部中层以上领导及各权属企业负责人参加培训，集团党委委员、总裁杨小滨出席培训并作开班讲话。

培训现场

本次培训特邀南京方达管理咨询有限公司（简称“方达咨询”）合伙人、总经理王蓬进行专题授课。

南京方达管理咨询有限公司合伙人、总经理王蓬作专题授课

王总以《把握“三资”盘活机遇，推进国有企业高质量发展》为题进行专题授课。围绕“三资三化”的概念定义、国有“三资”盘活的政策脉络与最新动向展开系统介绍，并结合全国各地实操案例进行深入剖析，提出“三化”即通过资产化、证券化、杠杆化的递进式运作实现国有资源价值激活——资源资产化是基础，解决“是什么、值多少”的根本问题；资产证券化是核心，实现“死资产”向“活资本”的跨越；资金杠杆化是手段，以小博大放大资金使用效能。通过国有资源资本化，可夯实国资企业可运营资产基础、拓宽融资渠道；通过国有资产证券化，可推进企业盘活资产与经营模式变革；通过国有资金杠杆化，可放大企业资本效能、优化国有资金布局。

在案例分享环节，王总分别从政府层面和国资企业层面详细介绍了“三资”盘活的多种模式，为参训人员提供了可借鉴、可落地的操作参考。

最后，结合国内机场管理类企业，尤其是海南机场集团的发展现状，王总针对性地提出了可盘活的资产资源内容，并从盘活存量资产、提升运营效率、项目融资、业务内部整合、扩大有效投资等方面，分享了诸多案例和建议。参训人员纷纷表示，本次培训内容系统详实、案例丰富、实操性强，对下一步推动集团“三资”盘活工作具有重要的指导意义。

海南机场集团作为海南控股下属企业，以机场主业为根本，以免税商业地产、物业酒店服务为两翼，以临空、资本为驱动引擎，构建"一本两翼双引擎"业态新格局，推动"港产城"发展新模式，打造专业化、市场化、现代化的新型国有企业，全面服务和融入海南自贸港建设。

海南机场板块于2021年12月24日正式融入海南控股国资体系，总资产规模约830亿元，年收入超130亿元，员工1.8万人；拥有海南机场设施股份有限公司和海南美兰国际空港股份有限公司两家上市公司。

“一本”——机场主业板块：管理机场11家，包括海南省内海口美兰、三亚凤凰、琼海博鳌、三沙永兴4家机场，及岛外7家中小机场（宜昌、满洲里、松原、营口、潍坊、唐山、安庆），11家机场年运输旅客最高超5281万人次，2023年美兰机场和凤凰机场旅客吞吐量全国排名位列第18位、第20位。此外，海南机场还积极参与岛内儋州、东方机场建设，助力海南自贸港“主一次，两支一货运”机场体系建设。在封关运作方面，航空口岸作为海南自贸港出入的重要门户，承担着至关重要的作用，海南机场封关运作涉及海口美兰机场、三亚凤凰机场、琼海博鳌机场3个口岸5个项目基础设施建设及硬件设备安装调试工作已全部完工。

在品牌建设方面，2023年11月18日，海南机场以165.97亿元的品牌价值位列“2023中国品牌500强”榜单第360位，是海南省唯一入选品牌。美兰机场是国内首家（除港澳台地区外）SKYTRAX五星机场；三亚凤凰机场、宜昌三峡机场、满洲里西郊机场为SKYTRAX四星机场；美兰机场、凤凰机场通过国际机场协会卓越安全机场认证并双双入选SKYTRAX“2022年全球最佳机场百强”。

“两翼”——免税商业及地产：海南机场充分发挥美兰机场、凤凰机场、日月广场三大码头优势，大力拓展离岛免税业务，将机场服务保障体系与免税日常经营深度融合，致力于将传统机场打造成新型免税商场，机场离岛免税已成为海南机场的一张靓丽名片。公司参股免税企业3家，参与免税经营场所5家，提供离岛免税提货点12个，离岛免税经营面积超7.7万平方米；日月广场2023年客流超过3017.88万人次，年营业规模最高百亿元，位列全国商业综合体前十强（2021年度数据）。海南机场拥有地产项目65个，建筑面积共计813.11万平方米，存量未开发建设用地约5400亩，公司深度参与海口江东新区开发建设，全面启动建设428米海南新高度——海南中心。

“两翼”——物业酒店：海南物管是海南省本土规模最大、产业集成度最高的物业企业，业务覆盖全国27座城市，多次荣获“中国物业”“中国团餐”双百强服务称号。酒店方面，管理海南迎宾馆、海口希尔顿酒店、儋州福朋喜来登酒店、三亚凤凰机场酒店、海口美兰国际机场酒店、琼中福朋喜来登酒店6家酒店，拥有客房近3000间。

“双引擎”——临空、资本：临空方面，依托岛内海口美兰、三亚凤凰、琼海博鳌三场人流、物流等口岸优势，通过政企合作，共同搭建港产融合的临空产业发展平台，筑造临空产业高地，推进物流仓储、临空研发与加工制造、航空关联及配套服务等领域重大产业项目落地，打造临空优势特色产业集群，为海南腾飞注入临空力量。资本方面，则依托两大上市公司平台，形成“A+H”资本市场双通道布局，强化市值管理，不断提升投融资能力，通过资本运作支持核心产业“补链、强链、延链”，激发高质量发展资本新动能。

作为长期专注于地方政府投融资领域的专业咨询机构，南京方达管理咨询有限公司以地方政府国资平台等为核心服务对象，为城投行业提供“陪跑式”服务，并延伸为“管理咨询+投融资咨询+产业赋能+培训发展”四大业务体系，着力构建从国有“三资”盘查到国有“三化”盘活，从国资平台组建到国资平台运营，从发展规划编制到发展规划落地，从城投公司转型到产业资源对接，从管理体系构建到管理效能提升，从咨询方案设计到推进公司变革，从专项咨询服务到日常顾问支持等全方位、多层次、系统性的一揽子综合解决方案。

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